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La cara B del decreto de los alquileres: caseros e inquilinos pueden verse en los juzgados

El Congreso de los Diputados tumbó este martes el real decreto ley que contenía la prórroga forzosa de los contratos del alquiler, pero su rastro perdurará algunos meses más -o incluso años-. Durante los casi 40 días que ha estado la norma en vigor, los burofaxes de los inquilinos para pedir la prórroga del alquiler han corrido como la pólvora, pero la validez de buena parte de estas peticiones es puesta ahora en duda por algunos expertos legales , dado que muchas de esas solicitudes han sido para pedir una extensión del contrato casi dos años antes de su verdadera caducidad.La batalla está servida. Mientras Sumar y otros socios de legislatura del Gobierno han defendido en el último mes la legalidad de solicitar una prórroga del alquiler con adelanto a lo que marca la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) , en los despachos de abogados se mantiene una opinión algo distinta. Sandra Aurrecoechea , socia de Marin & Mateo Abogados y abogada especialista en derecho arrendaticio, sostiene una posición clara sobre el alcance del real decreto tumbado hoy: la prórroga extraordinaria no será de aplicación a los contratos cuyo vencimiento no se produjera durante el período de vigencia del decre