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La nueva España inmobiliaria tras la burbuja de 2008: los grandes tenedores cuadruplican su cartera mientras menguan los propietarios de una vivienda

Desde la crisis bancaria, quienes poseen entre 4 y 10 inmuebles pasaron de tener 827.000 inmuebles a 2,3 millones y los de más de 10 saltaron de 138.000 a 626.000, pero los hogares con un solo inmueble cayeron de los 10 millones a menos de 7,9 El pequeño casero con solo una vivienda en alquiler va a la baja: apenas controla el 40% del mercado Cuando estalló la crisis inmobiliaria en 2008, con cajas de ahorro en quiebra y centenares de miles de ejecuciones hipotecarias a personas que no pudieron pagar sus deudas, España necesitaba liquidez y acudieron los fondos de inversión o fondos buitre, ávidos de activos a bajo precio que más tarde se dispararían. Desde entonces, ha caído a mínimos históricos los hogares que viven en una casa de su propiedad y ha crecido la población inquilina, pero también han triplicado su cartera de inmueble los grandes tenedores. Así lo muestra la segunda entrega de un informe sobre concentración de patrimonio inmobiliario elaborado por el CESIC y el ministerio de Consumo. Entre 2008 y 2022 (última Encuesta Financiera de las Familias del Banco de España estudiada por los investigadores), el porcentaje de propietarios que vivían en su casa sin tener ninguna